PHILIPPE AUGUSTE (M2)

NATION

VOLTAIRE

CHARONNE (M9)

CHARONNE (56)

102 RUE DE

CHARONNE

CHARONNE -

VOLTAIRE (76)

CHARONNE -

CHANZY (46)

CHARONNE -

PHILIPPE AUGUSTE

(71)

RUE DES BOULETS (M9)

FAIDHERBE-CHALIGNY (M8)

Boulevard Voltaire

Av. pe Auguste

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-Antoine

Rue Faidherbe

Rue de la roquette

Cet ensemble immobilier de type

industriel datant du début du XX

e

siècle

développe environ 13 700 m² de bureaux

et 1 000 m² de commerces.

La restructuration lourde en cours

of frira de grands plateaux fonctionnels

aux volumes généreux, deux cours

intérieures accessibles et végétalisées,

ainsi qu’un rooftop au 5

e

étage.

Le socle de cet actif comprendra

des surfaces ERP, ainsi qu’une

of fre de services prime,

livrés décorés et

aménagés.

2 3

PARIS � 75011

OSCAR

102 RUE DE CHARONNE

FICHE D’IDENTITÉ PROJET

Architecte

Agence Axel Schoenert

Architectes

Surface locative 13 700 m²

Date de livraison 1T 2025

Éléments techniques

◆

Climatisation / chauffage :

Géothermie et pompes à

chaleur en appoint

◆ Faux plancher technique

◆

Espaces extérieurs :

2 cours en RDJ et RDC,

terrasses accessibles

au R+5

◆ Conforme

aux objectifs

du Décret Tertiaire

Services

◆

Local vélo avec services

◆

Multiples espaces de

services prévus au RDC

et RDJ

Certif ications & labels

HQE, WELL, BREEAM,

BBC, WIREDSCORE

ACCESSIBILITÉ

en métro

Ligne 9 : 1 min

Ligne 2 : 8 min

Ligne 8 : 11 min

en bus

46, 56, 71, 76

par la route

Orly : 45 min

Roissy/Charles de Gaulle : 45 min

G R A N D E S O F F R E S•1 0 2 R U E D E C H A R O N N E